Как собственникам проконтролировать снятие показаний с общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов?

Расчет платы за отопление в многоквартирных домах производится по правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Начисление по отоплению исходит из двух главных показателей:

— объем коммунального ресурса, потребленного отдельной квартирой;

— количество энергии, израсходованной на общедомовое хозяйство.

Размер платы зависит от многих факторов, в том числе:

— наличия или отсутствия общедомового и индивидуального приборов учета,

— периода оплаты за отопление,

— площади квартиры,

— типа жилого дома,

— выбранной методики расчета.

Начисления за отопление могут производиться двумя способами: в отопительный период или в течение всего года.

Расчет по нормативам. В случае, если в многоквартирном доме отсутствуют общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла и начисления производятся только в отопительный период, упрощенная формула для расчета выглядит так:

P = S x N x T. Площадь помещения (S) умножается на установленный норматив потребления тепловой энергии (N) и на тариф на тепловую энергию (T).

ОДПУ. Если в доме установлен общедомовый счетчик по отоплению, то расчет производится, как правило, в отопительный период согласно показаниям прибора учета.

Упрощенная формула расчета в этом случае такова: cумма к оплате P = количество потраченной тепловой энергии (V) делится на общую площадь дома (So) и умножается на площадь квартиры (Sкв) и на тариф (T).

ИПУ. С 1 января 2019 года вступили в силу изменения законодательства, которые закрепили за жителями право оплачивать отопление в квартирах согласно показаниям индивидуального прибора учета (ИПУ).

Еще одно нововведение касается владельцев жилых помещений с автономным обогревом. Теперь они не обязаны оплачивать услуги центрального отопления, но по прежнему, как и другие жильцы многоквартирных домов, вносят плату за обогрев общедомовых площадей.

Тепло, идущее на общедомовые нужды. Количество тепла, потраченное на обогрев нежилых помещений в доме, определяется по общедомовым приборам учета (при их наличии) либо исходя из нормативов. Нормативы потребления ресурсов на общедомовые нужды утверждаются Министерством ЖКХ Московской области и распорядительными документами органов местного самоуправления. Размер платы за отопление на ОДН рассчитывается пропорционально площади занимаемого жилого помещения.

Рассчитать оплату за отопление можно на сайте Расчет ЖКХ. Уточнить подробности по оказанию услуги «отопление» можно у исполнителя услуги.

Типы счетчиков на отопление

Счетчик учета тепловой энергии фиксирует и измеряет ультразвуковым или тахометрическим способом разницу температур, а также расход теплоносителей.

Данное оборудование отнесено к категории измерительных приборов, поэтому должно иметь соответствующие документы и сертификацию, которая отвечает требованиям

Производители предлагают 2 типа бытовых счетчиков:

  • бюджетный вариант – тахометрические;
  • более дорогостоящие – ультразвуковые.

Приняв решение установить прибор учета тепла, собственнику необходимо заказать разработку проекта, в котором будут учтены технические особенности квартиры.

Не ошибиться в выборе подходящего устройства поможет материал: «Теплосчетчики на отопление в квартире”.

Показания общедомового счетчика

Приборы учета тепла разделяются на промышленные и квартирные. Промышленные модели используются в качестве общедомовых.

Расходы на покупку общего оборудования делятся между жильцами дома.

В соответствии с положениями наличие общедомового счетчика позволит избежать расходов на оплату тепла, которое даже не поступало в здание.

Разобравшись в том, как снять показания счетчика отопления, каждый житель многоквартирного дома может проверить правильность начислений.

Измерение объема потребляемого тепла производится в разных единицах:

  • мегаваттах,
  • гигакалориях,
  • килоджоулях.

Поскольку компании-поставщики рассчитывают объем тепла в гигакалориях, стоит подобрать соответствующий измерительный прибор. Если счетчик измеряет тепло в другой величине, потребителю следует знать, что 1Гкал равна 4,18 ГДж или 1161,1 кВт/ч.

Согласно п. 31 вышеупомянутого Постановления, ежемесячно с 23 по 25 число представитель ресурсоснабжающей организации или управляющей компании снимает данные и вносит их в журнал учета показаний общедомовых счетчиков.

Присутствие потребителей не обязательно. Но каждый собственник квартиры имеет право обратиться в соответствующую организацию и ознакомиться со сведениями, которые зафиксировал прибор учета.

Подробнее о том, как жильцы могут контролировать показания счетчика и начисление оплаты, читайте в статье «Общедомовой прибор учета тепла в многоквартирном доме”.

Виды тепловых счетчиков

Все доступные к приобретению счетчики отопления делятся на следующие виды:

  • Тахометрический или механический

Производит измерение количества прошедшего через сечение трубы теплоносителя при помощи вращающейся детали. Активная часть аппарата может быть винтовая, турбинная или в виде крыльчатки.
Приборы доступны по стоимости и просты в использовании. Слабая сторона подобных устройств – чувствительность к загрязнениям и оседанию внутри механизма грязи, ржавчины, и к гидроударам. Для этого в конструкции предусмотрен специальный магнито-сетчатый фильтр. Также приборы не способны хранить собранные за сутки данные.

  • Ультразвуковой

Чаще применяется в качестве общего счетчика многоквартирного дома. Имеет разновидности:

  1. частотный,
  2. временной,
  3. доплеровский,
  4. корреляционный.
    Работает по принципу генерации ультразвука, проходящего через воду.

Сигнал генерируется передатчиком и улавливается приемником после прохождения через толщу воды. Гарантирует высокую точность измерения только при достаточной чистоте теплоносителя.

  • Электромагнитный

Отличается высокой точностью показаний и стоимостью. Работа устройства основана на принципе прохождения через поток теплоносителя магнитного поля, которое реагирует на его состояние. Аппарат нуждается в периодическом обслуживании и очистке. Состоит из первичного преобразователя, электронного блока и термодатчиков.

  • Вихревой

Работает по принципу измерения количества и скорости вихрей. Не чувствителен к засорениям, но реагирует на появление в системе воздуха. Прибор устанавливают в горизонтальном положении между двумя трубами.

Как правильно передать показания

Квартирный измеритель тепла функционально намного проще современного мобильного телефона, но у пользователей периодически возникают непонимания процесса снятия и отправки показаний дисплея.

Для предотвращения подобных ситуаций, перед началом процедуры снятия и передачи показаний, рекомендуется внимательно изучить его паспорт, в котором даны ответы на большинство вопросов, связанных с характеристиками и обслуживанием устройства.

В зависимости от конструктивных особенностей прибора, съем данных производят следующими способами:

  1. С жидкокристаллического дисплея путем визуальной фиксации показаний с различных разделов меню, которые переключаются кнопкой.
  2. ОРТО передатчик, который включают в базовую комплектацию европейских приборов. Способ позволяет вывести на ПК и распечатать расширенную информацию о работе прибора.
  3. M-Bus модуль входит в поставку отдельных счетчиков с целью подключения устройства к сети централизованного сбора данных теплоснабжающими организациями. Так, группу приборов объединяют в слаботочную сеть кабелем «витая пара» и подсоединяют к концентратору, который их периодически опрашивает. После формируется отчет и доставляется в теплоснабжающую организацию, либо выводится на дисплей компьютера.
  4. Радиомодуль, входящий в поставку некоторых счетчиков, передает данные беспроводным способом, на расстояние, достигающее нескольких сотен метров. При попадании приемника в радиус действия сигнала, показания фиксируются и доставляются в теплоснабжающую организацию. Так, приемник иногда закрепляют на мусоровоз, который при следовании по маршруту ведет сбор данных с близлежащих счетчиков.

Архивирование показаний

Все электронные тепловые счетчики сохраняют в архиве данные о накопленных показателях расхода тепловой энергии, времени работы и простоя, температуры теплоносителя в прямом и обратном трубопроводе, общее время наработки и коды ошибок.

Стандартно прибор настраивается на различные режимы архивирования:

  • часовой;
  • суточный;
  • месячный;
  • годовой.

Некоторые из данных, такие как общее время наработки и коды ошибок считываются только при помощи ПК и установленного на нем специального программного обеспечения.

Теплосчетчики на отопление в квартире — как правильно выбрать и установить?

Чтобы не возникало проблем с оплатой квитанций, необходимо своевременно передавать показания счетчиков воды, как это правильно делать, .

Расчет тепла от теплого пола, подробная статья — https://klimatlab.com/otoplenie/tepliy-pol/raschet-tepla.html

Передача показаний через интернет

Одним из наиболее удобных способов передачи показаний о потребленной тепловой энергии в учреждения по ее учету является передача через интернет. Его удобство и практичность заключается в возможности самостоятельно контролировать оплату и задолженность, а также отслеживать потребление тепла в разные периоды без пребывания в очередях и при затратах незначительного количества времени.

Для этого необходимо наличие персонального компьютера, подключенного к сети и адрес сайта контролирующей организации, а также логин и пароль личного кабинета, после входа в который откроется форма ввода показаний. Для предупреждения возникновения разногласий при возможном сбое или неполадках на сайте, желательно делать «скрины» экрана после ввода информации.

Принцип работы теплового счетчика

С простыми приборами учета на воду или газ знакомы многие, однако с героем этой статьи сталкивались далеко не все. Чтобы понять принцип работы теплового счетчика, надо сначала познакомиться с главными элементами приборов, а потом уже переходить к их разновидностям.

Теплосчетчик — устройство, измеряющее количество тепловой энергии, которая поступает и расходуется в доме. В его составе два расходомера, такое же количество датчиков температуры, а также тепловычислитель — вычислительный блок-модуль. Все узлы размещены в корпусе, прибор подключается к трубопроводу теплосети.

Задача расходомеров — измерение расхода теплоносителя, датчиков температуры — измерение ее на входе и выходе. Обязанность тепловычислителя — прием сигналов от температурных датчиков и расходомеров, расчет и накопление данных о потребленных гигакалориях. Многие устройства имеют автономный элемент питания, поэтому не зависят от домашней электросети. Количество тепла высчитывается по формуле: Q = G · (t1 — t2), Гкал/ч, где t1и t2 — температура на входе и выходе, а G — расход теплоносителя.

Что дает использование теплосчетчика? Он нужен для контроля качества тепловых услуг. Если установлен тепловой прибор, то хозяева будут платить за отопление не по нормативам, а по факту. В этом случае индивидуальный счетчик позволит значительно сэкономить на счетах за коммунальные услуги. Приборы, установленные в многоквартирных домах, помогут проконтролировать эффективность мер по энергосбережению.

Какие параметры выдает счетчик тепла?

Прибор учета тепловой энергии — механизм достаточно сложный. Показатели расхода и температуры дают возможность рассчитать множество параметров, среди которых:

  • количество теплоэнергии, использованной за определенный промежуток времени (гигакалории);
  • расход теплоносителя в подающей трубе и в обратке (кубометр в час);
  • количество энергии охлаждения (гигакалории);
  • тепловая мощность (расход энергии в час);
  • объем теплоносителя в конкретном трубопроводе (кубометр);
  • температура воды: на входе/выходе (С°);
  • разница температур (С°).

Последние данные — дата и время.

Что влияет на точность приборов?

Теплосчетчик, как и любой измерительный прибор, имеет определенную погрешность, которая складывается из погрешностей расходомера, датчиков, вычислителя. Для квартирного учета эта допустимая цифра составляет 6-10%, однако разрешенный и реальный показатели могут отличаться. Причина этого расхождения — технические характеристики комплектующих. Увеличение показателей могут объяснить следующие факторы:

  • амплитуда температуры на входе и выходе, если она меньше 30°;
  • нарушения, которые произошли на этапе установки приборов нелицензионной организацией;
  • плохое качество трубопровода, очень жесткая вода, присутствие в теплоносителе механических примесей.

Увеличение цифр могут обусловить минимальные показатели расхода теплоносителя: когда они меньшие, чем обозначены в техническом паспорте устройства.

Как выбрать индивидуальный тепломер?

Принцип работы теплового счетчика не единственное, на что надо обращать внимание. Сначала надо поразмышлять о целесообразности такой покупки. Если в многоквартирном доме уже установлен этот прибор, то насущной необходимости приобретать его для своего жилья уже нет: затраты будут неоправданными. Первые и последние этажи, угловые комнаты не предполагают большой выгоды, если помещения не были качественно утеплены.

При вертикальном расположении отопительной системы к цене счетчиков для каждого стояка придется добавить суммы, необходимые для их монтажа. Поэтому даже простые умозаключения позволят понять, что выгоды ждать не придется: расходы «съедят» ту теоретическую пользу, которую можно получить от приборов.

Другой недостаток вертикального расположения отопительной системы — съем показаний со всех счетчиков. Их придется суммировать, затем выводить общий показатель. Это неудобно, а в расчеты может закрасться ошибка, поэтому при такой разводке отопления установка этих устройств — явление редкое.

Если покупка прибора может оправдать ожидания жильцов, то обращают внимание на несколько критериев. Среди них:

  • чувствительность измерительного оборудования к качеству теплоносителя;
  • энергонезависимость (возможность работы от батареек, а не от сети);
  • возможная погрешность тепловых счетчиков;
  • потери давления в отопительной системе;
  • длина прямых участков труб отопления;
  • возможность архивирования;
  • самодиагностика прибора.

Важные условия для потребителей — возможность самостоятельной проверки показаний, простая эксплуатация счетчиков. Если говорить о производителе, то лучше предпочесть те приборы, которые имеют больший (гарантированный) срок службы: более 2 лет. Последний фактор — цена, однако большой ассортимент этого оборудования — хороший шанс найти оптимальную модель.

Проверка и поверка теплосчетчика

Главная задача теплового счетчика — расчет использованной теплоэнергии. Чтобы проверить корректную работу, хозяевами потребуется всего несколько параметров, которые подставляют в формулу, приведенную выше. Это:

  • расход теплоносителя в подающей трубе;
  • его температура в подающей трубе;
  • и температура в обратке.

Первое число умножают на разницу температур в подающей и обратной трубе. Результатом будет количество использованного тепла. Этот цифра должна дублировать ту, которая указана на дисплее тепломера.

Перед началом отопительного сезона прибор учета также рекомендуют проверять:

  1. Сначала его включают нажатием кнопки, затем записывают появившиеся показания.
  2. Через час после начала работы отопительной системы проверяют показания.

Если параметры за этот промежуток времени не изменились, изображение исчезло или появилось сообщение об ошибке, то надо немедленно сообщить о неисправности в компанию, которая осуществляет теплоснабжение, или в УК.

Первая поверка счетчика происходит перед его поступлением в продажу. Отсчет начинают не с момента его монтажа, а от той даты, что указана в паспорте устройства. Следующие поверку обязаны проводить представители организаций, имеющих право (лицензию) на подобную работу. После проведение поверки потребителю выдают соответствующее свидетельство.

Принцип работы теплового счетчика понимать досконально ни к чему, гораздо важнее знать, как снять показания счетчика на отопление, а затем без проблем их отправить. О том, что такое тепломеры, какие особенности есть у приборов, можно узнать из следующего видео:

Пройдите социологический опрос!

На точность показаний теплосчетчиков при расчете влияют следующие факторы:

  • показания датчиков температуры;
  • данные датчика расхода при вычислении объема теплоносителя;
  • точность обработки полученных сигналов.

Как правило, все современные приборы учета оснащены программой самотестирования, которая регулярно выполняет проверку оборудования и при обнаружении повреждений регистрирует ошибку. Наиболее распространенные причины неполадок:

  • отсутствие питания;
  • неисправность вычислителя или температурного режима;
  • повреждения памяти.

Согласно п. 89 Постановления № 1034, при возникновении нарушений потребитель в течении суток обязан заявить об этом в обслуживающую организацию. После этого составляется акт, который передается в теплоснабжающую компанию.

Количество тепловой энергии, потребленное в период неисправности оборудования, определяется расчетным путем.

Законодательно установлено, что не реже 1 раза в год следует проверять работоспособность теплосчетчика, а именно:

  • исправность каждого канала измерений;
  • наличие пломб и срок действия поверки;
  • допустимый диапазон измерений;
  • характеристики настроек тепловычислителя.

Любой современный отопительный прибор можно оборудовать терморегулятором и установить температуру с учетом потребностей семьи или погоды, поэтому жители охотно устанавливают счетчики. Это оборудование измеряет объем потребленного тепла на основании данных о расходе горячей воды, температуре на входе системы отопления в квартиру и выходе из нее, и регистрирует сведения за день, месяц или год.

После установки учетного прибора владельцы квартир могут не переживать, что им придется компенсировать издержки поставщика или потери тепла при транспортировке.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *