Как сделать кладовку под лестницей?

Кладовка под лестницей может быть сделана на даче, в квартире или доме, которые имеют более 1 этажа. Не имеет значения то, из какого материала возведена лестница, ведь под любой конструкцией остается свободное пространство.

Есть несколько вариантов его организации. Например, можно сделать кладовку. Владельцам домов доступны разные решения. Зона под лестницей должна быть оборудована с максимальным комфортом. В частном доме можно сделать библиотеку или кабинет. Если поставить диван или кресло, то пространство под лестницей легко превратить в зону отдыха.

Аналогично можно соорудить подсобное помещение в подъезде, на второй этаж многоквартирного дома идет лестница. Если получить согласие жильцов, это пространство легко переделать в кладовку. Стены делают из кирпича, пеноблоков или другого прочного материала.

Как согласовать и узаконить кладовку

Площади квартир принадлежат своим владельцам на праве частной собственности, по договору социального найма и т.д. Остальные коммуникации и нежилые помещения здания находится в общей долевой собственности всех владельцев квартир, включая подвалы, чердаки, лестничные площадки и т.д.

Вопрос с оборудованием кладовки не стоит, если на первых этажах многоэтажного дома застройщиком построены колясочные, и данные отражены в технической документации здания. Пользоваться колясочной может любой собственник квартиры, проживающий в доме.

Важно! На первом этаже здания можно устроить небольшое помещение с раковиной для хранения уборочного инвентаря. Чаще всего комната используется сотрудниками ТСЖ, следящих за чистотой дома.

Решение об установке дополнительных кладовых принимается собственниками помещений на общем собрании. При рассмотрении вопроса исходят из принципов безопасности и доступности пользования общим имуществом, т.е. кладовки не должны затруднять доступ к эвакуационным выходам, мусоропроводам, лифтам и т.д. Согласие на обустройство кладовки должны дать все хозяева квартир дома. Право пользоваться складскими помещениями принадлежит всем собственникам квартир дома. Если владельцы одной квартиры потратили деньги и обустроили кладовку на площадке в подъезде, это не значит, что они являются единоличными владельцами нежилого помещения. Если возникнет спор, то отстоять свое право будет сложно.

Оборудование кладовки под лестницей

Часто хозяева задумываются о том, как сделать кладовку. Есть несколько вариантов обустройства пространства, но следует учесть, что любое строительство начинается с разработки плана. Затем следует выбрать подходящий дизайн оформления комнаты.

Кладовая под лестницей, сделанная своими руками, дает возможность хранить необходимые вещи. Для отделки подсобки можно использовать разные материалы, их выбор зависит от общего стиля интерьера. Пространство под лестницей не обязательно закрывать перегородкой, достаточно сделать витрину из стекла. Такие конструкции можно купить в готовом виде или сделать на заказ.

Разрабатывая план строительства, следует учитывать размеры этой части пролета. Если пространство под лестницей небольшое, получится разместить лишь несколько полок. Под широким лестничным маршем можно обустроить комнату, снабдив ее выдвижными ящиками. Участок должен быть оборудован максимально удобно. Нужно учесть, что в кладовке большой площади потребуется провести электричество. Включатель устанавливают снаружи возле двери.

Лестничный марш может иметь ступеньки, между которыми сделаны промежутки. В этом случае придется выровнять потолок, обшив его гипсокартоном или доской. Вход в кладовку нужно делать так, чтобы было удобно заходить внутрь помещения. Открытая дверь не должна стать препятствием для перемещения по дому.

Важно учитывать размер лестницы. Если коридор тесный, помещение должно быть оборудовано раздвижной дверью. Кладовая подходит для хранения продуктов, которые помещают в погреб. С дверью ниша на веранде будет защищена от тепла. Установив полки, можно разместить на них консервированные овощи и другие заготовки.

Процесс строительства усложняется, если под лестничным маршем проходит водопровод. Кладовку нужно сооружать так, чтобы к коммуникациям всегда был свободный доступ. Занимаясь обустройством подсобного помещения, нужно соблюдать все нормы безопасности.
Лестница с кладовкой станет удобным местом хранения вещей. В частных домах комнату на веранде утепляют, тогда ее используют круглогодично.

Перегородку, которая будет отделять хранилище от коридора, делают из деревянных брусков. Их можно заменить металлическим профилем. Сначала собирают каркас, а затем стены обшивают гипсокартоном или деревянной планкой. Если нужно сэкономить, то обшивку делают из листов ДСП.

Потолок делают параллельно маршу лестницы, под уклоном, но можно сделать его ровным. В первом случае образуются дополнительные места для шкафчиков, выдвижных ящиков и полок. Стены внутри подсобки окрашивают или обшивают вагонкой. Нишу можно закрыть драпировкой.
Необходимо внимательно подойти к выбору мебели, подлестничный проем нужно полноценно использовать. В этой зоне можно поставить выдвижные ящики, хранить бытовые приборы.

Еще 1 идея обустройства места заключается в том, чтобы сделать открытую конструкцию. В этом случае под лестницей устанавливают шкаф, а крепления делают под лестничным маршем. Внизу ставят выдвижные ящики, они подходят для хранения овощей.
Если бюджет не ограничен, можно приобрести для кладовки мебель на заказ. Она станет украшением этой части дома.

Другие варианты использования пространства под лестницей

Не обязательно делать хранилище для овощей и заготовок. Существует еще несколько вариантов организации пространства под лестницей для рационального использования каждого сантиметра. Внутренняя отделка может быть самой простой, поэтому больших расходов на приобретение пиломатериалов не будет.

Установив стеллажи или шкафы, легко сделать место для хранения вещей или еще комнату.

Оборудование гардероба

Если лестница расположена в холле, то под ней можно оборудовать гардероб с ящиками, участок для хранения зимних вещей и обуви. Обустроить пространство просто, достаточно обшить стены гипсокартоном и установить раздвижную дверь.

В помещении необходимо установить стеллажи и несколько шкафов для верхней одежды. В ящиках хранят мелочи, а полки нужны для хранения коробок. Для обувных ложек понадобятся крючки, а для хранения одежды, которую носят ежедневно, лучше поставить кронштейны. В помещении можно установить прибор для отпаривания вещей, гладильную доску. Размещают на стене зеркало.

Рабочий кабинет под лестницей

Если лестничный марш высокий, то под ним можно соорудить домашний кабинет или офис. Во время работы нужно уединение и звукоизоляция, поэтому помещение должно быть закрытым. Сделать перегородку можно из гипсокартона.

Небольшое пространство не стоит закрывать, но можно использовать этот участок по максимуму. Установив компьютерный стол, оргтехнику и другую мебель, легко создать рабочее пространство. Главной проблемой станет подключение компьютера к сети и организация освещения.

Полки и стеллажи для книг домашней библиотеки

Под лестничным маршем можно сделать библиотеку, разместив подходящую мебель и установив стеллажи. Подбирать предметы обстановки следует так, чтобы вещи было удобно доставать.

Полки под лестницей крепят на кронштейны, располагая их через каждые 0,5 м. Самые тяжелые и объемные предметы хранят внизу.
Стеллаж под лестницей изготавливают из досок. Если вещи легкие, полки делают из пиломатериала толщиной 20 мм. Максимальная ширина полки не должна превышать 70 см. Для размещения крупногабаритных вещей или тяжелых предметов понадобится более прочная доска толщиной 30 мм.

Оборудование бара

Хорошим вариантом использования пространства под лестницей станет организация винного погреба. Поклонники домашнего виноделия без труда сделают витрины для бутылок. Установив 2 кресла и столик, можно сделать комфортное место для дегустации напитков.

Внутри бар делят на несколько секторов. В одном ставят кресло, в другом размещают полки. На верхних хранят принадлежности для виноделия. Нижние полки отводят под продукты.

Место для отдыха

Помещение под лестницей можно переоборудовать в зону отдыха, поставив небольшой диван. Здесь хорошо отдыхать днем. Дополнительное спальное место используют для размещения гостей, оставшихся на ночь.

Для такого решения зона должна быть открытой, не стоит делать стену и дверь, превращая нишу в чулан. Вместо кровати или большого дивана устанавливают мебель-трансформер, в ней днем хранят спальные принадлежности. Если нет возможности приобрести такую мебель, в нише сооружают шкафчики под вещи.

Детская коляска в подъезде – как красная тряпка для быка

Елена Соколова четыре месяца назад стала мамой и на сынишку не нарадуется. Каждодневные прогулки в новой коляске уже вошли в привычку. Но на днях Елена с ужасом обнаружила, что эту дорогую вещь украли: женщина оставила ее на ночь в подъезде – под лестницей на первом этаже.

Полезно знать

СНиПы, касающиеся доступности зданий, относят к маломобильным группам населения помимо инвалидов, беременных и людей старшего возраста еще и граждан с детскими колясками. А это значит, что они вправе написать заявление в управляющую компанию об установке пандуса в подъезде. Если в установке отказывают без уважительных причин или вообще проигнорировали обращение, следует обращаться в Жилищную инспекцию и районную прокуратуру. Нарушителей закона могут оштрафовать на сумму до тридцати тысяч рублей.

«Для нашей молодой семьи 20 тысяч за коляску – деньги немалые. Заявили о краже в полицию, но надежды, что вора поймают, очень мало. Купили с рук коляску за две тысячи: гулятьто с малышом надо», – сетует Елена. И таких женщин по области немало: где еще оставлять им детскую коляску, если в квартире не развернуться? Многие договариваются с соседями, кто-то пристегивает прогулочную «машину» к батарее, а кто-то выдумывает свои способы сохранить коляску на внеквартирной территории.

«Мы живем наверху в «хрущёвке». Коляску храним на первом этаже. Муж под лестницей соорудил металлический ящик с замком, там и хранится наша колясочка. Она всегда чистая: мусора нет, подъездные кошки туда не лазают. Но около нашего ящичка соседи так и норовят что-нибудь оставить: то газеты на ящик кидают, то старую обувь», – делится ивановка Алина Красикова. Действительно, не всем удается избежать соседской агрессии: нередки случаи, когда жильцы кидают в коляску мусор, плюют в нее, даже выливают краску. А то и поджигают. До сих пор на слуху прошлогодний случай: в подъезде дома на улице Ермака в Иванове неизвестные подожгли детскую коляску, принадлежащую семье, в которой дети–тройняшки.

Всего же, по данным управления надзорной деятельности областного УМЧС, за прошлый год и в начале текущего на лестничных клетках в подъездах многоквартирных домов было зарегистрировано 14 пожаров, из них 6 – в Иванове. Причина половины таких возгораний – поджог.

Тумбочкам и мопедам под лестницей не место

С одной стороны, людям можно посочувствовать: поменяли они входную дверь, старую решили продать, а поставить ее на передержку в квартире некуда. Вот и решают, что она несколько дней постоит в подъезде… А уж детские коляски – отдельный разговор: мы все за то, чтобы детей было больше, но начинаем нервничать, завидев под лестницей средство передвижения малышей.

Однако, по правилам пожарной безопасности, какой бы широкой и просторной ни была территория в подъезде, хранить под лестничными маршами и на площадках вещи, мебель, строительный мусор запрещено. Тем более нельзя загромождать пути возможной эвакуации.

Как ни странно, с проверками по подъездам надзорные органы по собственному желанию не ходят. «Проверки проводятся на основании поступивших заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, после информации от органов местного самоуправления, СМИ о фактах нарушений требований пожарной безопасности. Основные нарушения – это загромождение эвакуационных путей и выходов различными материалами», – рассказали в управлении надзорной деятельности УМЧС.

В магазин – с мужем, в поликлинику – с мамой

Между тем некоторые ставят детские коляски в подъезде под лестницей не потому, что в квартире нет места. Просто спустить с пятого этажа вручную ребенка и 20-килограммовую коляску одновременно под силу не каждой женщине. А установить пандусы в некоторых домах невозможно технически изза узких лестниц.

«После установки пандуса для прохода должно остаться не меньше 90 сантиметров – это требование противопожарной безопасности. Стандартная ширина пандуса – метр. Легко посчитать, каким должен быть лестничный проем, чтобы проход получился не слишком узким и идущим навстречу друг другу людям можно было разойтись», – рассказал сотрудник одной из ивановских фирм Егор Васильев.

Владимир ГОЛИКОВ, ивановский юрист: — Детские коляски, велосипеды, тумбочки и прочие вещи ставить в подъезд нельзя. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ). К слову, собрание собственников может инициировать любой из них. Но это должно быть крайней мерой. Для начала лучше просто поговорить с соседями по душам. Возможно, именно в вашем подъезде не окажется ни одного человека, который был бы против того, чтобы вы временно пользовались общедомовой территорией.

А без пандусов женщине с коляской в одиночку справиться трудно. Либо кто-то ей помогает, либо ребенка приходится переносить в люльке.

«На прогулку мы выходим только с мужем – он спускает коляску, я ребенка. В поликлинику прошу сходить со мной маму: троллейбусы до нужного места не ходят, а в автобус и тем более в «газель» с коляской не втиснешься, – описывает свои дорожные похождения молодая мама Ирина Красина. – Очень часто у детских поликлиник воруют коляски: наш доктор постоянно напоминает, чтобы не оставляли их без присмотра, и рассказывает всё новые истории о кражах».

Но не каждая детская поликлиника в Иванове может похвастаться колясочной. Например, в 5-й и 7-й поликлиниках коляски ставят на улице, под навесом, в 4-й – специально отведенное, но неотапливаемое помещение запирается на ключ, который нужно просить у медсестры, в 6-й колясочной никогда не было. Как пояснили нам в департаменте здравоохранения, нормативными документами по строительству детских поликлиник наличие специальных помещений не предусмотрено. Кстати, заметили в ведомстве, проблемы с детскими колясками при посещении поликлиник возникают в основном у горожан. В районах и на селе обычно все поликлиники находятся в структуре ЦРБ, и коляски оставляют во внутренних дворах. Там обстановка более домашняя.

КСТАТИ

Еще в 2012 году в Ивгорадминистрации прозвучало предложение оснащать дворы и подъезды многоквартирных домов камерами видеонаблюдения. Причем на принципе добровольности. Однако эта инициатива так и осталась нереализованной. Но некоторые люди устраивают видеонаблюдение самостоятельно. Так, ивановец Александр Туманов ежедневно наблюдает за своим автомобилем, припаркованным возле подъезда, с помощью монитора. Так же, не выходя из квартиры, можно следить и за дорогостоящей коляской, которая «ночует» под лестницей. «Для этого, – рассказывает Александр, – понадобятся небольшая видеокамера (от 2,5 до 3 тысяч рублей), плата видеозахвата в компьютер (1-1,5 тысячи) и кабель (300500 рублей)».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *